Sì, il progetto è reale: un concetto presentato, con terreno acquisito, investitori noti e un costo da un miliardo di euro. No, non è in costruzione, per quanto risulti da qualsiasi fonte pubblica. Questa pagina tiene il registro di ciò che è stato detto e di ciò che è stato fatto.
È un progetto reale, presentato pubblicamente, con una struttura legale e finanziaria alle spalle: un investimento annunciato di oltre un miliardo di euro, un terreno di circa 160 ettari messo insieme a Gherghița dal 2017, un sito web del progetto, consulenti internazionali indicati per architettura, retail e aspetti legali, e dichiarazioni dell'amministrazione locale sul piano urbanistico. Quello che non è, finora, è un cantiere. I rendering che circolano online mostrano il concetto, non l'avanzamento sul terreno.
In Romania era già stato proposto un «Dracula Park»: un progetto sostenuto dallo Stato vicino a Sighișoara all'inizio degli anni Duemila, abbandonato dopo le proteste per il sito storico, e successivamente idee vicino a Bucarest mai andate avanti. Il progetto attuale è privato e non ha niente a che fare con quelli, e questo è uno dei motivi per cui i promotori insistono sulla località di Gherghița e non sulla Transilvania.
I fondatori sono Dragoș Dobrescu, investitore immobiliare di Bucarest con trent'anni di esperienza nello sviluppo, e il cofondatore George Toader. Il finanziamento è descritto come privato; la sua struttura non è stata pubblicata. Tra i consulenti indicati al lancio ci sono lo studio di architettura milanese Piuarch, l'operatore di outlet fiorentino The Mall, RB+P, Creative Studio Berlin e lo studio legale bucarestino Țuca Zbârcea & Asociații. Le previsioni del promotore parlano di oltre 5.000 posti di lavoro, circa tre milioni di visitatori l'anno nella prima fase e un impatto economico di circa cinque miliardi di euro in un decennio.
| Componente | Dimensioni annunciate |
|---|---|
| Parco a tema | Sei aree, oltre 40 attrazioni, circa 78 ha |
| Arena | 22.500 posti, circa 80.000 m² costruiti |
| Hotel | Dracula Grand Hotel 4*, Dracula Family Hotel 3*+, Dracula Inn 3*; circa 1.200 camere indicate, alcune fonti parlano di 200 |
| Parco acquatico e spa | Circa 50.000 m², oltre 30 attrazioni acquatiche, piscina con onde |
| Outlet | Circa 9.000 m² di negozi, 3.000 m² di ristoranti, oltre 70 marchi |
| Circuito motoristico | Circa 4,5 km con paddock |
| Polo tecnologico | Circa 15.000 m², oltre 1.000 postazioni di lavoro |
I nomi pubblicati con il concetto, indicati come provvisori, sono Transylvania, Dracula's Castle, Moonlit District, The Family Kingdom, London Town e Port of New Orleans. Insieme seguono la geografia del romanzo, dai Carpazi alla Londra vittoriana, con un'area per famiglie e un quartiere di New Orleans per il tema vampiresco più ampio. Non è stato pubblicato alcun elenco di attrazioni.
| Quando | Evento |
|---|---|
| Dal 2017 | Terreno di Gherghița messo insieme dal promotore, secondo il sindaco |
| Dicembre 2025 | Presentazione pubblica del progetto: oltre 1 miliardo di €, sei aree, arena, hotel, obiettivo 2027 |
| Fine 2025 | Comune: piano urbanistico in preparazione, approvazione attesa nel primo semestre 2026, lavori da settembre 2026 |
| Agosto 2026 | Il Consiglio della contea di Prahova annuncia la progettazione della strada provinciale DJ 100B vicino al sito (progetto pubblico separato) |
| Settembre 2026 | I servizi indipendenti descrivono ancora il progetto in fase di sviluppo e autorizzazione; nessun lavoro confermato |
| Autunno 2026 | Nessuna approvazione urbanistica, permesso o avvio dei lavori confermato trovato da questo sito |
Un progetto presentato, con il terreno e senza permessi è normale nel primo o secondo anno di un resort europeo di queste dimensioni, e nulla di quanto pubblicato finora fa pensare a una cancellazione. Il prossimo segnale reale è l'approvazione urbanistica, poi un permesso di costruzione, poi i movimenti di terra. Aggiorniamo questa pagina quando ne compare uno, e la pagina sulla data di apertura ne trae le conseguenze per il calendario. Fino ad allora, le uniche cose che si possono prenotare sono i veri castelli e la città, tramite l'offerta di Bucarest presente in questa pagina.
Sì: un progetto privato presentato pubblicamente, con terreno acquisito, investitori e consulenti noti. Non è ancora un cantiere.
I fondatori Dragoș Dobrescu, investitore immobiliare di Bucarest, e George Toader, con un finanziamento privato annunciato di oltre un miliardo di euro.
Nessuna fonte pubblica lo conferma. Il comune prevedeva lavori da settembre 2026; i resoconti di quel mese collocavano ancora il progetto nella fase di autorizzazione.
Per la logistica: un resort che prevede tre milioni di visitatori l'anno ha bisogno di un'autostrada e di un aeroporto internazionale vicini. Gherghița è sull'A3, a circa 30 minuti da Otopeni.
Sì, un progetto sostenuto dallo Stato vicino a Sighișoara all'inizio degli anni Duemila, poi abbandonato. Il progetto attuale è privato e non c'entra nulla.
Il sito del progetto e le amministrazioni di Gherghița e della contea di Prahova per i passaggi su piano urbanistico e permessi. Questa pagina li riassume man mano che compaiono.