Da, proiectul este real: un concept prezentat, cu teren strâns, investitori numiți și o valoare de un miliard de euro. Nu, nu este în construcție, din câte confirmă orice sursă publică. Această pagină ține evidența a ceea ce s-a spus și a ceea ce s-a făcut.
Este un proiect real, prezentat public, cu o structură juridică și financiară în spate: o investiție anunțată la peste un miliard de euro, un teren de aproximativ 160 de hectare strâns la Gherghița din 2017, un site al proiectului, consultanți internaționali numiți pentru arhitectură, retail și drept, și declarații ale administrației locale despre planul urbanistic. Ceea ce nu este, deocamdată, este un șantier. Randările care circulă online arată conceptul, nu progresul de pe teren.
România a mai avut un «Dracula Park» propus: un proiect susținut de stat, lângă Sighișoara, la începutul anilor 2000, abandonat în urma opoziției față de amplasarea lângă situl istoric, și idei ulterioare lângă București care nu au avansat. Proiectul actual este privat și fără legătură cu acelea, motiv pentru care susținătorii săi insistă asupra locației de la Gherghița, nu în Transilvania.
Fondatorii sunt Dragoș Dobrescu, investitor imobiliar din București cu trei decenii de experiență în dezvoltare imobiliară, și co-fondatorul George Toader. Finanțarea este descrisă ca fiind privată; structura ei nu a fost publicată. Printre consultanții numiți odată cu lansarea se numără studioul de arhitectură Piuarch din Milano, operatorul de outleturi The Mall din Florența, RB+P, Creative Studio Berlin și casa de avocatură bucureșteană Țuca Zbârcea & Asociații. Previziunile dezvoltatorului sunt de peste 5.000 de locuri de muncă, aproximativ trei milioane de vizitatori pe an în prima fază și un impact economic de circa cinci miliarde de euro într-un deceniu.
| Componentă | Dimensiune anunțată |
|---|---|
| Parc tematic | Șase zone, peste 40 de atracții, aproximativ 78 ha |
| Arenă | 22.500 de locuri, aproximativ 80.000 m² construiți |
| Hoteluri | Dracula Grand Hotel 4*, Dracula Family Hotel 3*+, Dracula Inn 3*; aproximativ 1.200 de camere, potrivit unor surse doar 200 |
| Parc acvatic și spa | Aproximativ 50.000 m², peste 30 de atracții acvatice, piscină cu valuri |
| Outlet | Aproximativ 9.000 m² de retail, 3.000 m² de restaurante, peste 70 de branduri |
| Circuit de motorsport | Aproximativ 4,5 km, cu zonă de paddock |
| Hub tehnologic | Aproximativ 15.000 m², peste 1.000 de locuri de muncă |
Numele publicate odată cu conceptul, și marcate ca provizorii, sunt Transilvania, Castelul lui Dracula, Cartierul Lunii, Regatul Familiei, London Town și Portul New Orleans. Împreună urmează geografia romanului, de la Carpați până la Londra victoriană, cu o zonă pentru familii și un cartier New Orleans pentru tema vampirilor în sens mai larg. Nu a fost publicată nicio listă de atracții.
| Când | Eveniment |
|---|---|
| Din 2017 | Terenul de la Gherghița strâns de dezvoltator, potrivit primarului |
| Decembrie 2025 | Proiect prezentat public: peste 1 miliard €, șase zone, arenă, hoteluri, țintă 2027 |
| Sfârșitul lui 2025 | Primăria: planul urbanistic în pregătire, aprobare așteptată în prima jumătate a lui 2026, lucrări din septembrie 2026 |
| August 2026 | Consiliul Județean Prahova anunță proiectarea drumului județean DJ 100B din apropierea terenului (proiect public separat) |
| Septembrie 2026 | Relatări independente descriu în continuare proiectul ca aflat în dezvoltare și autorizare; nicio lucrare confirmată |
| Toamna 2026 | Nicio aprobare a planului urbanistic, autorizație sau început de lucrări confirmat, găsit de acest site |
Un proiect prezentat, cu teren și fără autorizații, este normal în primul an sau doi pentru un resort european de această mărime, și nimic publicat până acum nu indică o anulare. Următorul semnal real este aprobarea planului urbanistic, apoi autorizația de construire, apoi lucrările de terasament. Actualizăm pagina când apare oricare dintre ele, iar pagina data deschiderii prezintă consecințele pentru calendar. Până atunci, singurele lucruri care se pot rezerva sunt castelele reale și orașul, prin oferta pentru București de pe această pagină.
Da: un proiect privat prezentat public, cu teren strâns, investitori și consultanți numiți. Nu este încă un șantier.
Fondatorii Dragoș Dobrescu, investitor imobiliar din București, și George Toader, cu finanțare privată anunțată la peste un miliard de euro.
Nicio sursă publică nu o confirmă. Primăria se aștepta la lucrări din septembrie 2026; relatările din acea lună încă plasau proiectul în faza de autorizare.
Din motive de logistică: un resort care așteaptă trei milioane de vizitatori pe an are nevoie de o autostradă și de un aeroport internațional în apropiere. Gherghița se află pe A3, la circa 30 de minute de Otopeni.
Da, un proiect susținut de stat lângă Sighișoara, la începutul anilor 2000, abandonat. Proiectul actual este privat și fără legătură cu acela.
Pe site-ul propriu al proiectului și la administrațiile Gherghița și județului Prahova pentru etapele de PUZ și autorizare. Această pagină le rezumă pe măsură ce apar.