Sim, o projeto é real: um conceito apresentado, com terreno reunido, investidores identificados e um orçamento de mil milhões de euros. Não, não está em construção, segundo qualquer fonte pública. Esta página mantém o registo do que foi dito e do que foi feito.
É um projeto real, apresentado publicamente, com uma estrutura jurídica e financeira por trás: um investimento anunciado de mais de mil milhões de euros, cerca de 160 hectares de terreno reunidos em Gherghița desde 2017, um site do projeto, consultores internacionais identificados nas áreas de arquitetura, comércio e direito, e declarações da administração local sobre o plano de urbanização. O que ainda não é, até agora, é um estaleiro. As imagens de conceito que circulam online mostram a ideia, não o progresso no terreno.
A Roménia já viu propor um «Dracula Park»: um projeto apoiado pelo Estado perto de Sighișoara, no início dos anos 2000, que foi abandonado após a oposição à intervenção no local histórico, e mais tarde ideias para perto de Bucareste que nunca avançaram. O projeto atual é privado e não tem relação com esses, o que é uma das razões pelas quais os promotores insistem na localização de Gherghița em vez da Transilvânia.
Os fundadores são Dragoș Dobrescu, investidor imobiliário de Bucareste com três décadas de experiência em promoção imobiliária, e o cofundador George Toader. O financiamento é descrito como privado; a sua estrutura não foi divulgada. Entre os consultores nomeados no lançamento contam-se o gabinete de arquitetura milanês Piuarch, o operador de outlets florentino The Mall, a RB+P, o Creative Studio Berlin e a sociedade de advogados bucarestina Țuca Zbârcea & Asociații. As previsões do promotor são mais de 5000 postos de trabalho, cerca de três milhões de visitantes por ano na primeira fase e um impacto económico de aproximadamente cinco mil milhões de euros ao longo de uma década.
| Componente | Dimensão anunciada |
|---|---|
| Parque temático | Seis áreas, mais de 40 atrações, cerca de 78 ha |
| Arena | 22 500 lugares, cerca de 80 000 m² construídos |
| Hotéis | Dracula Grand Hotel 4*, Dracula Family Hotel 3*+, Dracula Inn 3*; cerca de 1200 quartos citados, algumas fontes falam em 200 |
| Parque aquático e spa | Cerca de 50 000 m², mais de 30 atrações aquáticas, piscina de ondas |
| Outlet | Cerca de 9000 m² de comércio, 3000 m² de restauração, mais de 70 marcas |
| Circuito de desportos motorizados | Cerca de 4,5 km com paddock |
| Polo tecnológico | Cerca de 15 000 m², mais de 1000 postos de trabalho |
Os nomes publicados com o conceito, e indicados como provisórios, são Transylvania, Dracula's Castle, Moonlit District, The Family Kingdom, London Town e Port of New Orleans. Em conjunto, seguem a geografia do romance, dos Cárpatos à Londres vitoriana, com uma área familiar e um bairro de Nova Orleães para o tema mais vasto dos vampiros. Não foi publicada qualquer lista de atrações.
| Quando | Acontecimento |
|---|---|
| Desde 2017 | Terreno em Gherghița reunido pelo promotor, segundo o presidente da câmara |
| Dezembro de 2025 | Apresentação pública do projeto: mais de mil milhões de euros, seis áreas, arena, hotéis, meta de 2027 |
| Final de 2025 | Câmara municipal: plano de urbanização em preparação, aprovação prevista no primeiro semestre de 2026, obras a partir de setembro de 2026 |
| Agosto de 2026 | O Conselho Distrital de Prahova anuncia trabalhos de projeto para a estrada distrital DJ 100B perto do local (projeto público separado) |
| Setembro de 2026 | Notícias independentes continuam a descrever o projeto como em desenvolvimento e licenciamento; nenhuma obra confirmada |
| Outono de 2026 | Este site não encontrou aprovação do plano de urbanização, licença nem arranque de obras confirmados |
Um projeto apresentado, com terreno e sem licenças, é normal no primeiro ou segundo ano de um resort europeu desta dimensão, e nada do que foi publicado até agora aponta para cancelamento. O próximo sinal real é a aprovação do plano de urbanização, depois a licença de construção e depois as terraplenagens. Atualizamos esta página quando qualquer um deles surgir, e a página da data de abertura trata das consequências para o calendário. Até lá, as únicas coisas que se podem reservar são os verdadeiros castelos e a cidade, através da oferta de Bucareste nesta página.
Sim: um projeto privado apresentado publicamente, com terreno reunido, investidores e consultores identificados. Ainda não é um estaleiro.
Os fundadores Dragoș Dobrescu, investidor imobiliário de Bucareste, e George Toader, com financiamento privado anunciado de mais de mil milhões de euros.
Nenhuma fonte pública o confirma. A câmara municipal esperava obras a partir de setembro de 2026; as notícias desse mês ainda situavam o projeto na fase de licenciamento.
Por logística: um resort que espera três milhões de visitantes por ano precisa de uma autoestrada e de um aeroporto internacional por perto. Gherghița fica na A3, a cerca de 30 minutos de Otopeni.
Sim, um projeto apoiado pelo Estado perto de Sighișoara, no início dos anos 2000, que foi abandonado. O projeto atual é privado e não tem relação com ele.
No site do próprio projeto e nas administrações de Gherghița e do distrito de Prahova, para as etapas do plano de urbanização e das licenças. Esta página resume-as à medida que surgem.